- 청주에서 가장 파워있는 고속터미널 센트럴파크(49층)과 인접하고, 유동인구가 많은 코너건물입니다.
- 현재 임대수익은 1층(편의점)과 3,4층 주택에서 보증금 8500만원/월350만원이 발생하고 있으며
- 지하 근린생활점포(74.12㎡)와 2층 2종근린생활시설(111.87㎡) 임대모집 진행중 입니다.
- 2023년 건물 내부 리모델링을 완성하여 건물사용이 쾌적한 상태 입니다.
- 순투자금액은 6억원 정도(대출과 보증금 승계)이며, 순임대수익율은 5% 이상입니다
- 추가대출시 2억5천 정도의 추가대출 여력이 있습니다. (알선 가능함)
- 2층점포와 지하 임대시 순수익율은 추가로 상승할 수 있는 요인입니다.
- 매매시 협상을 통하여 매매금액을 절충할 수 있도록 건물주와 협의 하였습니다.