음성군 금왕읍 산업단지내 물류창고 임대, 임대 연면적 2,680.81P(6개동), 2024.2.1일부로 현 임차계약만료되어 6개동 전체 입주가능함

1.임대공장 소재지 - 음성군 금왕읍 [일반산업단지 일반공업지역 임대공장]
2.공장용지 면적 - 19,755.5㎡(5,976.04P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 8,862.18㎡(2,680.81P)
6.임대공장 연면적 - 8,862.18㎡(2,680.81P : 6동의 건물로 구성됨)

1) 가동(1층 건물) : 일반철골조 / 창고 / 면적 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.3.22일 준공
2) 나동(1층 건물) : 일반철골조 / 창고 / 면적 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.3.22일 준공
3) 다동(1층 건물) : 일반철골조 / 창고 / 면적 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.3.22일 준공
4) 라동(1층 건물) : 일반철골조 / 창고 / 면적 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.3.22일 준공
5) 마동(1층 건물) : 일반철골조 / 창고 / 면적 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.11.15일 준공
6) 바동(1층 건물) : 일반철골조 / 창고 / 면적 1,477.03㎡(446.8P) / 2019.11.15일 준공

7.층고 및 폭.길이 - 공장동 중앙 10m , 처마끝 8m / 18m * 80m
8.동력 - 100kw
9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 4km 이내에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변환경 - 산업단지내 입주공장으로 주변 공장 밀집지역, 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

1) 대지면적 5,976.04P, 임대 연면적 2,680.81P으로 6동의 건물로 구성되어 있으며, 2024.2.1일부로 임차계약만료되어 6동 전체 2024.2월 초순경 입주 가능
2) 주요 유치업종 :
C17 펄프, 종이 및 종이제품 / C10 식료품 제조업 / C21 의료용물질 및 의약품
C25 금속가공제품 / C19 코크스, 연탄 및 석유정제품 / C22 고무 및 플라스틱제품
C26 전자부품,컴퓨터 / 영상,음향 및 통신장비 / C28 전기장비 제조업
C29 기타 기계 및 장비 제조업 / C30 자동차 및 트레일러 제조업
3) 창고시설로 되어있어, 제조업은 입주 불가능하며, 물류창고로만 사용 가능함
4) 여러동 사용시 월세 조정 가능함
5) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 4km 이내에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
6) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함

13. 임대료 - 보증금 4억원 / 월세 6,700만원(공장동:3.3㎡당 25,000원) : 부가세는 별도임