음성군 금왕읍 산업단지 내 신축 공장 매매, 식료품 제조업(C10), 화학물질 및 화학제품 제조업(C20) 등 다양한 업종 입주 가능, 대지 면적 5,996.12P, 건물 연면적 919.45P으로 마당 야적공간 넓게 활용 가능

1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 [음성군 금왕읍 산업단지 내 위치]
2.대지면적 - 19,821.9m²(5,996.12P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 2,228m²(673.97P)
6.건물 연면적 - 3,039.5m²(919.45P) : 건폐율 11.24%, 용적률 15.33%

(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 739.56m²(223.71P) / 2022.12.20일 준공
(2) 주가동(지상 1층) : 휴게실, 연구실 / 일반철골구조 / 376.44m²(113.87P) / 2022.12.20일 준공
(3) 주가동(지상 2층) : 사무실, 대표이사실, 회의실, 휴게실 / 일반철골구조 / 563.5m²(170.45P) / 2022.12.20일 준공
(4) 주가동(지상 3층) : 대회의실, 물탱크실, 다용도실, 휴게실 / 일반철골구조 / 248m²(75.02P) / 2022.12.20일 준공
(5) 주나동(지상 1층) : 창고, 보일러실, 컴프레샤실, 사무실 / 일반철골구조 / 1,112m²(336.38P) / 2022.12.20일 준공

7.공장동 층고 - 주가동 전체높이 15.2m, 주나동 중앙높이 11.2m
8.전력, 호이스트, 용수 - 950kw / 호이스트 없음 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 2.5Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

(1) 음성군 금왕읍 산업단지 내에 위치하는 매매공장 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 4층 이하
(대지면적 5,996.12P, 건물 연면적 919.44P / 현 건폐율 11.24%, 용적률 15.33%)
(2) 업종배치계획도상의 입주 유치업종 : 식료품 제조업(C10), 화학물질 및 화학제품 제조업(C20)
(3) 마당야적공간으로 약 3,000P 이상 활용 가능, 공장앞 마당 일부 아스콘 포장됨, 약 3,000P 정도 비포장상태의 증축부지 있음
(4) 오.폐수는 단지내 폐수종말처리장으로 연결되어 처리됨
(5) 2022.12월 준공된 신축 매매공장
(6) 공장 층고 높고, 공장내 공기정화장치 설비 설치되어있음
(7) 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활

13.매매가 - 98억원(대출금 69억원, 건물분 부가세는 별도임)