대지 1,986.31P, 연면적 801.38P, 기반시설 완비된 진천군 일반산업단지 내 위치, 일반공업지역, C25(금속가공제품 제조업), 금속가공업, 철구조물 제조업종에 적합

1.공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍 (진천군 일반산업단지내 소재)
2.대지면적 - 6,566.3m²(1,986.31P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 2,421.8m²(732.59P)
6.건물 연면적 - 2,649.2m²(801.38P)
[건폐율 36.8%, 용적률 40.35%]

(1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 540m²(163.35P) / 2015.12.29일 준공
(2) 주1동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골구조 / 216m²(65.34P) / 2015.12.29일 준공
(3) 주1동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골구조 / 227.4m²(68.78P) / 2015.12.29일 준공
(4) 주2동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 685.8m²(207.45P) / 2015.12.29일 준공
(5) 주3동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 630m²(190.57P) / 2015.12.29일 준공
(6) 주3동(지상 1층) - 창고 / 일반철골구조 / 350m²(105.87P) / 2015.12.29일 준공

7.공장동 층고 - 주1동 전체 높이 10.4m, 주2동 중앙높이 10.4m, 주3동 중앙높이 11.4m
8.전력 및 용수 & 호이스트 - 300kw / 상수도 / 3톤 호이스트 3대 설치됨
9.도로여건 - 산업단지내 중로2류(폭15m ~ 20m), 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 6.6km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.7km 거리에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 중소규모 공장 밀집지역, 산업단지내에 위치하고 있는 공장지대임

12.물건 특장점

(1) 대지 1,986.31P, 연면적 801.38P의 기반시설 완비된 진천군 일반산업단지내에 위치하고 있는 공장
(2) 도시지역 일반공업지역(건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도, 투자가치 높은 매매 공장
(3) 입주가능 업종

* 신물질, 생명공학분야 : 10(식료품제조업), 11(음료제조업), 20(화합물 및 화학제품), 21(의료용 물질 및 의약품)
22(고무제품 및 플라스틱제품), 17(기타 종이상자 및 용기제조업), E38(비금속원료재생업)
* 전기전자 및 정보분야 : 26(전자부품컴퓨터영상음향 및 통신장비), 28(전기장비)
* 첨단지식 기반제조업분야 : 27(의료정밀광학기기 및 시계), 30(자동차 및 트레일러), 70(연구개발업)
* 정밀기계 신공정분야 : 24(1차금속 제조업), 25(금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외), 29(기타 기계 및 장비 제조업)
* 신재생 에너지분야 : D35(전기·가스·증기 및 공기 조절 공급업)

(4) 입주 적합 업종 : 25(금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외), 금속가공업, 철구조물 제조업종 적합
(5) 전력 300kw, 상수도 사용, 3톤 호이스트 3대 설치됨
(6) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(7) 중부고속도로 진천I.C까지 약 6.76km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.7km 거리에 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 공장

13.매매가 - 45억원(건물분 부가세는 별도임)