대지면적 1,415.1P의 개발행위허가를 받지 않은 대지 상태의 토지 매매, 현재, 공사 적제물 야적장으로 임대중, 평탄한 상태로써 잡석다짐 해 놓았음, 정주여건 좋은 입지에 위치하여 투자용으로 최적지

1.공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구
2.대지면적 - 4,678m²(1,415.1P)
3.지목 - 대지, 도로
4.토지 용도지역 - 도시지역, 자연녹지지역
5.도로여건 - 4차선도로에서 약 100m 인접하며, 4~5m 폭의 도로로 진입함
6.교통여건 - 중부고속도로 서청주I.C까지 약 1km 지점에 근접 위치하여 접근성 용이함
7.주변여건 - 주변 SK하이닉스, LG화학, 롯데마트, 롯데아울렛, 현대백화점충정점 등 정주여건 좋은 입지에 위치함

8.물건 특장점

(1) 개발행위허가를 받지 않은 대지 상태로써 야적장 면적 1,415P 현재, 공사 적제물 야적장으로 임대중 (보증금 1천만/월세 500만원, 부가세별도)
(2) 평탄한 상태로써 자갈 잡석다짐 해 놓았음
(3) 주변 SK하이닉스, LG화학, 롯데마트, 롯데아울렛, 현대백화점충정점 등 정주여건 좋은 입지에 위치하여 투자용으로도 최적지
(4) 해당 토지에 제1종근린생활시설(소매점) 임대중 (보증금 5,000만원 / 월세 470만원, 2023.9월말 임대기간 종료)
* 건축물 내역
1) 주2동(지상 1층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 134.4m²(40.65P) / 2005.8.8일 준공
2) 주2동(지상 2층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 126m²(38.11P) / 2005.8.8일 준공
(5) 4차선도로에서 약 100m 인접하며, 4~5m 폭의 도로로 진입함

9.매매가 - 35억4,000만원(3.3m²당 250만원, 건물분 부가세는 별도)