대지면적 1,411.46P, 임대 연면적 559.78P의 신축 임대공장, 건축자재, 기계, 금속 등 제조업 공장 및 물품 보관 창고로 적합, 2차선도로에 접함

1.임대공장 소재지 - 충북 청주시 청원구 북이면
2.대지면적 - 4,666m²(1,411.46P) : 진입도로 지분 포함
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역
5.건축면적 - 1,850.5m²(559.78P)
6.임대 연면적 - 1,850.5m²(559.78P)

(1) 주가동(지상 1층) : 제2종근린생활시설(제조시설) / 일반철골조 / 494m²(149.43P) / 2023.8.4일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 제2종근린생활시설(제조시설) / 일반철골조 / 478.6m²(144.77P) / 2023.8.4일 준공
(3) 주다동(지상 1층) : 제2종근린생활시설(제조시설) / 일반철골조 / 479.7m²(145.10P) / 2023.8.4일 준공
(4) 주라동(지상 1층) : 제2종근린생활시설(제조시설) / 일반철골조 / 398.2m²(120.45P) / 2023.5.25일 준공

7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주가동 38m*13m, 주나동 34m*13.9m, 주다동 39m*12.3m, 주라동 36.2m*11m / 중앙 8.5m, 처마끝 7m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 10kw / 호이스트 없음(폴대만 설치됨) / 상수도
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역임

12.물건 특장점

(1) 대지면적 1,411.46P, 임대 연면적 559.78P의 2023.8월 준공된 신축 임대공장 (주가동은 떨어져있음)
(2) 불연 소재의 글라스울 판넬로 시공, 타 공장동과의 경계 펜스 시공해줌
(3) 건축자재, 기계, 금속 등 제조업 공장 및 물품 보관 창고 적합
(4) 각동 분할 임대도 가능함 (3.3㎡당 23,000원)
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(6) 중부고속도로 증평I.C까지 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

13.임대료 : 보증금 1억원 / 월세 1,300만원 (3.3㎡당 23,000원, 부가세는 별도임)